> > Оценка загородной недвижимости в Москве

Оценка загородной недвижимости в Москве
Бесплатная консультация


Доверьте работу профессионалам!
Стоимость оценки от 5000 рублей
Подготовим отчет в короткие сроки
Возьмем на себя все риски
Сопровождаем клиента в суде
Узнать стоимость объекта бесплатно по телефону!

Оценка загородной недвижимости в Москве


Перед приобретением земельного участка, коттеджа, дачи или другого загородного объекта нужно убедиться в целесообразности сделки. Факторы, влияющие на стоимость не всегда заметны непрофессиональному взгляду. Поэтому оценка загородной недвижимости от специалиста способна избавить вас от переплат при покупке или занижения цены во время продажи. Оценщик выдаёт клиенту подробный отчёт, который имеет юридическую силу и может быть использован даже в суде.

Оценка загородной недвижимости: с чего начать

Для начала проведения работ необходимо собрать пакет документации:

  • правоустанавливающие (свидетельство о регистрации прав, договор аренды, субаренды),
  • для зданий – поэтажный план, документы БТИ,
  • кадастровый паспорт земельного участка,
  • паспорт клиента.

Может понадобиться и другая документация в зависимости от особенностей объекта и целей процедуры.

Предварительная оценка выполняется в течение часа. Рыночная стоимость зависит от местоположения, наличия инженерных сетей, удалённости от транспорта, близости к населённым пунктам, качества земельных и водных ресурсов.

Сотрудники компании используют 3 способа для определения цены объекта. Затратный способ – оценивается сумма для возведения такого же сооружения. При сравнительном – выполняется мониторинг стоимости на недвижимость с аналогичными характеристиками. Доходный способ позволяет узнать прибыль, на которую может рассчитывать владелец.

Условия и этапы проведения

Оценка загородной недвижимости нужна для разрешения споров по имуществу, продажи, купли или аренды объекта, вступления в права наследства, получения страховки, определения залоговой цены.

Процедура выполняется в несколько этапов:

  • Клиент выбирает компанию для сотрудничества. Следует обратить внимание на опыт работы организации, наличие положительных отзывов.
  • Первичная консультация оценщика. Оговариваются важные моменты, заключается договор.
  • Сотрудник проводит экспертную оценку и оглашает предварительную стоимость.
  • Составляется подробный отчёт.
  • Получение отчёта клиентом.

Обратите внимание, что полученный документ имеет юридическую силу 6 месяцев с момента его заключения.

Доверьтесь профессионалам

В компании «Роосконсалтгруп» работают сотрудники, состоящие в российском обществе оценщиков. За 10 лет работы они получили уникальный опыт определения цены жилой, коммерческой недвижимости, земельных участков. Инновационный подход к подготовке экспертов позволяет им решать задачи любой степени сложности.

Каждый заказчик работает с персональным менеджером, который максимально вникает в проблему. Компания берёт на себя риски и готова сопровождать клиента в суде.

С помощью сайта удобно получить бесплатную консультацию или заказать наши услуги. Оценка будет выполнена качественно и в минимальные сроки.

Вы можете сейчас:
Выберите раздел оценки
Вы можете сейчас:
Цена/Качество
Разумные цены и высокое качество работы!
Скорость
Мы экономим ваше время, поэтому работаем быстро и, если нужно, – еще быстрее!
Страхование
Наша профессиональная деятельность и деятельность оценщиков застрахована!
Персональный менеджер
Обеспечиваем персонального менеджера для взаимодействия с Заказчиком в процессе оценки!
Совпровождение
Мы сопровождаем клиента после оценки, в том числе в судебных органах!

Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!

Директор департамента оценки
Генеральный директор
Курсенко Алексей Вячеславович
Наши преимущества
Высококвалифицированный и опытный персонал, постоянно совершенствующий свой профессиональный уровень, работающий в сфере консультирования и оценки более 15 лет
В штате квалифицированные эксперты-оценщики, состоят в СРО - Российское общество оценщиков
В штате компании 8 высококлассных оценщиков, состоящих в различных саморегулируемых организациях оценщиков, что позволяет существенно варьировать стоимость экспертизы отчетов
В числе наших клиентов банки, производственные и торговые предприятия, владельцы крупных объектов недвижимости
Intel
Sega
CocaCola
KIA
ebay
Dell
Вопросы и ответы

Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?

Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.

Развернуть

На какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?

При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:

  1. Насколько прибылен бизнес на данный момент?
  2. Ожидается ли увеличение прибыли в будущем, и каким он будет?
  3. Какова ожидаемая прибыль для потенциальных покупателей?

Развернуть

Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?

К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.

Развернуть

Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?

Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.

Развернуть

Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?

Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.

Развернуть
Остались вопросы?



Получить звонок
в течение 15 минут!