Независимая оценка рыночной стоимости бизнеса

Бизнес предназначен не только для заработка на оказании услуг или производства товаров. Некоторые организации создаются для их продажи. Причин продавать несколько: получение прибыли от продажи готового бизнеса, возможное банкротство, невозможность решения проблем. В связи с этим появляется необходимость в оценке бизнеса.

Причиной для оценки фирмы может быть также и предстоящая покупка. Независимая оценка рыночной стоимости бизнеса преследует следующие цели:

• Возможность учесть все активы от деятельности предприятия.
• Получение объективных сведений о качестве управления, ведения финансов и общем положении дел.
• Обращение к инвесторам. У вас на руках должны быть данные об оценке предприятия.
• Покупка или продажа готового бизнеса.

В ходе оценки определяется стоимость активов компании:

• Нематериальные активы;
• Финансовые вложения;
• Недвижимость;
• Запасы товаров и/или сырья на складе;
• Машины и оборудование.

Бизнес – это, в первую очередь, инструмент для инвестиций. Их цель – получение прибыли с затраченных средств. Деятельность компании оценивается экспертом на длительном промежутке времени, так как получение дохода – долгий процесс. В связи с этим специалист анализирует:

• Доходы во время всей деятельности компании и на каждом этапе её становления;
• Уровень эффективности работы компании;
• Уровень конкурентоспособности;
• Дальнейшие перспективы предприятия.

После оценки всех параметров, сравнения этого бизнеса с другими похожими, эксперт рассчитывает реальную стоимость предприятия, используя комплексный подход. При этом выделяют несколько видов стоимости:

1. Рыночная. По этой величине определяют цену, по которой можно продать фирму. Для расчётов применяют именно этот вид, если:

• Требуется определить размер имущества, полученного безвозмездно;
• Нужно определить стоимость компании, выступающей в качестве залога;
• Компания и её имущество изымаются для государственных нужд;
• Определяется размер неденежной части уставного капитала фирмы;
• Определяется цена размещённых акций;
• Фирма проходит процедуру банкротства.

Размер рыночной стоимости определяется для всех случаев, связанных с налоговыми выплатами; процедурой купли-продажи. Этот вид стоимости соответствует реальной ситуации.

2. Инвестиционная. Величина, которая определяется для инвесторов компании и связана с доходами фирмы.
3. Ликвидационная. Рассчитывается в случае, если компания прекращает свою деятельность и необходимо продать её в кратчайшие сроки.
4. Кадастровая. Этот тип определяется государством и используется для расчёта размера налогов.

Независимо от типа стоимости, для того, чтобы независимая оценка рыночной стоимости бизнеса была проведена, нужны следующие документы:

• Учредительные документы
• Договоры на недвижимое имущество в аренде;
• Инвентаризационные данные;
• Бухгалтерская отчётность за последние 3-5 лет;
• Данные аудиторских проверок и т.д.

Полный перечень документов определяется оценочной компанией в зависимости от вида и типа предприятия, его вида деятельности и особенностей бизнеса.