Мы перезвоним в удобное для вас время
Оценка стоимости > Полезная информация > Особенности оценки инвестиционной стоимости
Цель оценки инвестиционной стоимости – определить стоимость объекта для конкретного инвестора, учтя его инвестиционные цели, а также будущие перспективы проекта. Часто эта величина превосходит рыночную, тогда предложение привлекательно для вложения инвестиций, если же нет – особого интереса со стороны потенциальных инвесторов ожидать не стоит.
Рыночная цена отражает, за сколько объект можно продать, обменять или купить, то есть является фактической. В случае с оценкой стоимости инвестиционных проектов важно отразить справедливую стоимость – разную для каждого инвестора. Потому что они вкладывают неодинаковое количество ресурсов и средств. Риски также могут отличаться.
На инвестиционную привлекательность влияет множество аспектов. В их числе:
Главная задача – сделать компанию привлекательной для инвесторов. Поэтому на основании отчета принимаются стратегические управленческие решения, касающиеся:
Для расчета, как правило, применяется доходный подход.
Если инициатором является инвестор, то он может выдвигать особые требования к проекту. Для него критериями особой важности могут быть престижность, перспективность расположения и т.д. Также могут учитываться такие факторы, как индивидуальные представления о степени риска или наличие синергического эффекта (взаимного влияния различных объектов, принадлежащих вкладчику).
Специфика оценивания такова, что эксперт должен обладать как узкоспециализированными знаниями конкретной сферы бизнеса, так и общего состояния экономической и политической ситуации в стране.
От выбора оценщика зависит глубина проводимого анализа, его достоверность, а также реальность прогноза. Компания «Роосконсалтгруп» занимается консалтинговой и оценочной деятельностью с 2006 года. Штатными экспертами за это время было проведено несколько десятков тысяч оценок проектов, бизнеса, недвижимости, интеллектуальной собственности. Наши постоянные клиенты – крупные компании и государственные учреждения.
Мы перезвоним в удобное для вас время
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Мы перезвоним в удобное для вас время
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Опыт работы на рынке оценочных услуг с 2009 года!
Зачем просить кого-то оценить бизнес, если я и так знаю, что стоимость бизнеса в моей нише равна двойному годовому доходу предприятия?
Все общедоступные результаты делаются по «средней» шкале, и вы не можете точно знать, что не стоите выше или ниже усредненного решения. Обобщенная статистика в сфере оценки — не более, чем удобная шкала для подведения итогов. Но она не может дать никакой информации о конкретном бизнесе. Если Ваш бизнес — не шаблон, а индивидуальная и разработанная идея, необходима собственная профессиональная оценка.
РазвернутьНа какие вопросы я получу ответ после оценки своего бизнеса?
При оценке реальной стоимости бизнеса важным является получить ответы на три основных вопроса:
Мне известно, что конкурент продал год назад бизнес по цене, в четыре раза превышающей годовой доход. И я точно знаю, что мой ничуть не хуже, а значит, стоит столько же?
К сожалению, уверенности в своих собственных силах бывает не всегда достаточно, особенно, когда речь идет о том, что было год назад. Важным является оснащенность в существующей ситуации в стране, поскольку со временем стоимость и заинтересованность в вашем бизнесе меняется. Оценка бизнеса опирается на глобальную картину миру, а не только на предоставляемые вами данные о конкурентах и бухгалтерии.
РазвернутьОднажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?
Ситуация вокруг меняется: в мире, в политике, на рынке. Значит то, что пару лет назад был рентабельным, сегодня не имеет никакой прибыли.
Также нельзя забывать, что информация о бизнесе может пригодиться вам в случае неожиданной купли-продажи бизнеса. Бывают случаи, когда уже некогда обращаться за услугой — это может повлиять на то, что выгодная сделка будет упущена.
Где еще может пригодиться информация об оценке бизнеса?
Эта информация может потребоваться при разнообразных ситуациях в судах, при урегулировании вопросов, относящихся к финансированию и налогооблажению. Получается, оценка бизнеса может стать вашим «свидетелем» и консультантом.
Развернуть